IFRS 16

IFRS 16 est une norme comptable internationale entrée en vigueur le 1er janvier 2019 qui révolutionne le traitement comptable des contrats de location. Cette norme remplace l'IAS 17 et impose aux locataires d'inscrire au bilan la quasi-totalité de leurs contrats de location sous forme d'actifs (droit d'utilisation) et de passifs (obligation locative).

L'objectif principal d'IFRS 16 est d'améliorer la transparence financière en rendant visibles des engagements qui étaient auparavant hors bilan pour de nombreuses entreprises. Cette norme élimine la distinction entre location simple et location-financement pour les preneurs.

Les contrats de location sont désormais comptabilisés comme des immobilisations avec un droit d'utilisation à l'actif
Une dette correspondante est inscrite au passif, valorisée à la valeur actualisée des loyers futurs
Au compte de résultat, le loyer est remplacé par des charges d'amortissement et des charges d'intérêts
Les indicateurs financiers clés comme l'EBITDA, le ratio d'endettement et le ROA sont significativement impactés

Les logiciels de gestion d'immobilisations modernes intègrent désormais des modules IFRS 16 permettant d'automatiser le suivi des contrats de location, les calculs d'amortissement du droit d'utilisation, la gestion des réévaluations et modifications contractuelles, ainsi que la génération des écritures comptables conformes.

Termes associés

VNC (Valeur Nette Comptable)

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

FEC (Fichier des Écritures Comptables)

PGE (Plan Général d'Entretien)

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